アルカディーナ都島

  • 大阪府大阪市都島区都島北通二丁目

  • OsakaMetro谷町線 / 野江内代駅 徒歩5分

  • 2002年築 / 13階建 / 98戸 / SRC造

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13階 / 81.93㎡の場合

相場
5,157万円
62.9万円/㎡
3,675
4,663
5,652
6,640
AI査定結果
推定相場価格
5,157万円
62.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,663万円〜5,652万円
56.9万円/㎡〜69.0万円/㎡
推定賃料
18.0万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年11月30日
アルカディーナ都島
5,280万円（64.4万円/㎡）/ 13階 / 81.93㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は57.96万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/115,280万円64.4万円13階 81.93㎡ 3LDK南
2024/04/074,180万円59.2万円9階 70.56㎡ 3LDK東
2024/01/203,800万円53.9万円9階 70.56㎡ 3LDK北東
2024/01/193,800万円54.3万円9階 70㎡ 3LDK北東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は63.54万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/11
アルカディーナ都島
大阪市都島区都島北通二丁目
野江内代駅5分 5,280万円64.4万円81.93㎡3LDK13階 / 13階建 南2002年98戸SRC
2024/10/30都島友渕町アーバンコンフォート
大阪市都島区友渕町三丁目
城北公園通駅5分 4,780万円60.9万円78.45㎡4LDK13階 / 13階建 南2001年108戸SRC
2025/05/25ルイシャトレ都島
大阪市都島区友渕町三丁目
城北公園通駅8分 4,580万円53.8万円85.07㎡4LDK7階 / 11階建 南2001年114戸RC
2025/10/21ベルシャトゥ都島友渕町弐番館
大阪市都島区友渕町一丁目
城北公園通駅8分 5,180万円60.1万円86.14㎡4LDK14階 / 14階建 東1997年68戸SRC
2025/08/28ローレルスクエア都島センターウイング・イーストウイング
大阪市都島区友渕町一丁目
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2023/11/25ローレルスクエア都島エル・フラッツ参番館
大阪市都島区友渕町一丁目
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2025/11/05都島高倉ガーデンハウス
大阪市都島区高倉町三丁目
城北公園通駅9分 4,898万円68.5万円71.54㎡3LDK10階 / 14階建 南2000年78戸RC
2025/05/30ローレルコート都島・高倉
大阪市都島区高倉町一丁目
都島駅7分 5,100万円68.5万円74.45㎡3LD13階 / 15階建 南2000年100戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.1%上昇、大阪市都島区では12%下落しています。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
44.8万円/㎡
前年比+3.1%
大阪市都島区
50.0万円/㎡
前年比-12.0%

マンション概要

マンション名アルカディーナ都島
所在地大阪府大阪市都島区都島北通二丁目
交通OsakaMetro谷町線野江内代駅徒歩5分
築年月2002年
階数13階建
総戸数98戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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